南京新鸿运物业管理公司成立于1995年11月28日，公司注册资金500万元人民币，系国家一级企业资质、；企业净资产1300万元，59个托管项目市场化程度为100%。

    公司管理物业面积为377万M2。占南京市商品房物业管理面积的二十分之一市场份额。其中：办公楼24.41万M2；写字楼25.09万M2；商务楼44.14万M2；高层住宅77.02万M2；多层住宅51.4万M2；工业区63万M2；体育场馆47万M2；研发基地3.16万M2、别墅7万M2；商铺14.2万M2、酒店5.96万M2、医院0.8万M2；其它非住宅5万M2；其物业托管项目均系通过市场化的运作竞标夺得。除受聘物业管理外，公司属下有56个独立核算的管理处，还有独立经营的饮食分公司和电梯分公司以及由其控股经营的南京海岸广告有限公司，这些机构单独核算，自负盈亏。公司现有在册员工1600人，其中专业技术人员370人，其持证人员占全体人员比例为1 : 0.23，公司高中级管理人员受过严格专业培训，具有丰富实践经验和市场开拓能力。

    公司完全按照市场化原则和现代企业模式运作，以高起点、高标准落实于企业管理的各个方面，追求高效和优质服务。体制健全，机制灵活，没有人员包袱和不良资产。

    2001年8月9日，公司托管的长江贸易大楼、鸿运大厦、南京经济技术开发区管委会办公大楼、月光广场四个项目被评为南京市城市物业管理优秀大厦和住宅小区的称号，其中月光广场2001年11月被评为江苏省城市物业管理优秀住宅小区; 2002年11月11日我司托管的长江贸易大楼、南京经济技术开发区管委会办公楼被评为江苏省物业管理优秀大厦；2004年1月30日南京经济技术开发区管委会办公楼被评为全国物业管理示范大厦。2005年12月托管的江苏通信大厦被评为江苏省物业管理优秀大厦；2006年11月南京市地方税务局和江宁地方税务局分别被评为江苏省物业管理优秀大厦；2006年11月南京化工园管委会办公楼和创新滨江广场商务楼分别被评为南京市物业管理优秀大厦；1999年11月在南京市房管局组织的业务技能比赛中，分别获得消防知识竞赛第一名和保安操练比赛第三名。2005年度获南京市十大社区金牌管家称号。为使企业管理上台阶，我公司于2000年6月与上海新贡技术咨询公司签订了全面贯彻ISO9002系列标准的技术培训合同，在2001年1月15日通过了英国SGS认证机构的权威认证；2003年2月将ISO9002系列标准改为2000版(ISO9001) 。2003年12月10日公司通过了由WIT主持的ISO14000和OHS18000的国际权威机构的双认证； 2000年3月20日在省建委、省教委主持下的龙江高教公寓物业管理招投标中，以93.72分的总成绩名列第一名，中标月光广场。2000年8月在市房管局主持下的王府花园物业管理招投标中以96.3分的总成绩名列第一名，夺标成功；由于高教公寓服务有特色，2000年9月29日中共中央政治局常委、国务院副总理李岚清同志视察了我公司托管的月光广场，并走访了住户；2000年12月6日在长江贸易大楼物业管理的邀标中，力克群雄，最终夺标成功；2001年2月8日，受托管理商住楼瑞金花苑。2001年4月17日我司与南京经济技术开发区管委会签订物业管理托管合同，此楼既是管委会政府办公大楼，又是上市公司——南京高科股份有限公司的办公楼。2002年2月9日，我司在安徽省怀远县人民政府办公楼的物业管理邀标中，又力克群雄，再次中标。实现了南京市物管企业省外全托管项目的零突破。2002年6月28日我司与香港金轮集团房地产公司同时签订2份托管合同，分别接管了涉外公寓翠庭园和涉外纯办公楼金轮大厦。2003年1月7日，公司被南京晨报评为2002年度人居品牌物管形象大使。2003年3月23日公司在阳光广场物业管理第二轮招标中,又以98.57分总成绩夺魁。 2003年4月28日，在南京市仙林大学城管委会物管中心招标中又成功接管该政府办公楼； 2003年6月13日，公司受托管理虎踞路10号综合楼；2003年6月18日，在东渡锦江丽舍物管招标中，公司力克群雄，最终中标；2003年6月28日，在蚌埠市中级人民法院物管招标中获得评委无记名全票当选办公楼首任“管家”。2003年9月1日—2003年10月，我司又先后托管南京市出口加工区管委会办公楼、创新滨江广场、世纪豪庭；2004年1月8日，我司正式托管南京市公安局交管局办公楼；2004年5月17日在南京市地方税务局系统的招投标中一举中标；2004年6月我司在南京化工园管委会办公楼物管招标中再次夺魁；2004年7月21日我司受托担任盐城市房地产发展公司开发的7万平方米联排别墅八菱华庄的物业顾问；2004年8月9日被建设部批准为一级企业；2004年8月31日正式接管建邺区地税分局物业管理；2004年9月28日受托管理南京置地广场和方圆城市绿洲；2004年9月29日受托管理市地税稽查一分局办公楼。2004年10月21日受托管理市地税江宁分局办公楼；2005年5月1日受托管理南京国税新港分局；2005的5月20日受江苏省政府委托管理南京奥林匹克体育中心（40万m2）；2005年5月26日受托管理蚌埠市高新开发区招商大楼；2005年6月1日受托管理法国（南京）弓箭玻璃有限公司；2005年6月1日受托管理浦口地方税务局；2005年7月7日受托管理南京全民健身中心； 2005年11月1日受托管理江苏消防总队办公楼、南京化工园商务楼、江宁地税局第四分局；2005年12月我司连续夺得紫鑫中华广场、塞拉尼斯（南京）化工公司、翰林泰科电子公司、安徽省怀远县法院、江苏国际图书中心（凤凰广场）等六个物管项目；2006年4月又成功托管10万平方米的工业区——美国亚什兰（南京）化学有限公司；2006年6月28日受托管理9.8万平方米的金轮国际广场；2006年7月1日受托管理金陵御花园贵宾楼酒店公寓；2006年7月17日受托管理华新有色金属有限公司（工业区）和南京四国科技有限公司（工业区）；2006年7月24日受托管理南京市财政局综合办公大楼；2006年7月26日受托管理方圆•采菊东篱；2006年12月10日中标21万平方米的北京美丽园住宅小区，此项目是江苏省首次异地海选中标项目；2006年12月14日受托管理中圣机械制造公司；2007年1月12日获2006度中国物业管理深圳嘉年华最具拓展能力企业大奖；2007年1月28日我司受托管理中央投资大厦商务楼。